Idéal investisseur : Dans un immeuble de caractère, en centre-ville d'Epernon.
Studio (bis) au dernier étage d'une copropriété avec un jardin commun composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une espace nuit en mezzanine, d'un dressing et d'une salle de bains.
Ce bien dispose d'une cave.
Commerces et gare à pieds.
Actuellement LOUE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 832 241 590 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T etG n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43. dont 8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 436 euros.
Catherine MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Demandez à visiter ce bien
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard entre 705.00€
et 953.00€.
Général
Type de bien:
Appartement
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 1
Salle(s) de bains 1
WC 1
Cuisine
Amenagée
Nombre niveaux 1
Type chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode chauffage Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme Oui
Clair Oui
Surface
Surface: 31 m²
Copropriété
Bien en copropriété Oui
Nombre de lots copropriété 10
Charges annuelles 436 €
Statut procédure
Pas de procédure en cours
Localisation
Etage 2
Nombre d’étages 2
Accès école (min) 5
Accès gare (min) 7
Code postal 28230
Ville
EPERNON
Pays
France
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Loyer mensuel HC : 400 €
Loyer charges comprises : 420 €
Prix : 92500 €
Prix hors honoraires : 85000 €
Taxe foncière : 586 €
Honoraires : 8.82 %
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 21/03/2022
Consommation énergie primaire F
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 345
Gaz effet de serre C
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 11
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 705
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 953
