Ref : 427 - Lieu : EPERNON Liste des biens
/mois charges comprises **
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Nombre de pièces
1 pièce(s)
Surface habitable
31 m²
Nombre de salle de bains
1 salle(s) de bains

** 92500.00 € honoraires inclus | 85000.00€ hors honoraires | Honoraires : 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Description

Idéal investisseur : Dans un immeuble de caractère, en centre-ville d'Epernon. Studio (bis) au dernier étage d'une copropriété avec un jardin commun composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une espace nuit en mezzanine, d'un dressing et d'une salle de bains. Ce bien dispose d'une cave. Commerces et gare à pieds. Actuellement LOUE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 832 241 590 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T etG n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43. dont 8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 436 euros. Catherine MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 705.00€ et 953.00€.

Général

Type de bien: Appartement
Type de transaction: VENTE

Intérieur

Nombre pièces 1
Salle(s) de bains 1
WC 1
Cuisine Amenagée
Nombre niveaux 1
Type chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode chauffage Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Calme Oui
Clair Oui

Surface

Surface: 31 m²

Localisation

Etage 2
Nombre d’étages 2
Accès école (min) 5
Accès gare (min) 7
Code postal 28230
Ville EPERNON
Pays France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Loyer mensuel HC : 400 €
Loyer charges comprises : 420 €
Prix : 92500 €
Prix hors honoraires : 85000 €
Taxe foncière : 586 €
Honoraires : 8.82 %

Diagnostic

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 21/03/2022
Consommation énergie primaire F
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 345
Gaz effet de serre C
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 11
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 705
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 953

Autres

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Slogan fiche vitrine Oui
Contactez-nous

Nos points forts

Plus de 10 ans d'expérience

Plus de 10 ans d'expérience

Gestion locative locale

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Connaissance de la région

Connaissance de la région

Équipe dédiée sur place

Équipe dédiée sur place

Service qualitatif

Service qualitatif

Conseils pour division de terrain

Conseils pour division
de terrain

Estimation offerte

Estimation offerte

Conseil en viager

Conseil en viager