Maison ancienne et atypique au coeur d'un charmant village situé en bordure de forêt avec école sur place à 10min de la gare de Gazeran pour Paris-Montparnasse.
Laissez vous séduire par les volumes et les nombreux éléments remarquables de l'architecture de cette maison.
Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée lumineuse avec placard, un double séjour avec tomettes, cheminée et four à pain, une salle à manger avec plafond de verre et poêle à pellets ; une cuisine ouverte; un WC séparé ainsi qu'une autre salon de plus de 30m2.
A l'étage vous découvrirez une suite parentale avec une belle vue sur la campagne, salle de bain et WC. Ainsi que 2 autres chambres avec salle de bain et WC également.
Un grenier pouvant être aménagé complète cette bâtisse.
Le jardin sans vis-vis comprend une dépendance d'environ 30m2 (salle d'eau et cuisine possible), ainsi qu'un double garage, un atelier et une cave.
Une visite s'impose !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PALANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 839 587 433 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T etG n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Catherine MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard entre 3630.00€
et 4980.00€.
Général
Type de bien:
Maison
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 6
Chambres 3
Salle(s) de bains 2
WC 3
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour double Oui
Nombre niveaux 1
Type chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode chauffage Gaz
Eau chaude
Chaudière
Nombre de chambre(s) 3
Calme Oui
Clair Oui
Cheminée Oui
Extérieur
Etat général
A Rafraichir
Jardin Oui
Année construction 1860
Etat extérieur
Bon
Fenêtres Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien Ancien
Construction Pierre et terre
Style
Ancien
Surface
Surface: 180 m²
Surface terrain: 837 m²
Copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots copropriété Non
Charges annuelles Non
Statut procédure Aucun
Localisation
Nombre d’étages 1
Accès école (min) 2
Accès crèche (min) 5
Accès gare (min) 10
Mitoyenneté
1 côté
Code postal 78125
Ville
MITTAINVILLE
Pays
France
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Prix : 468000 €
Prix hors honoraires : 450000 €
Honoraires : 4.00 %
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 17/01/2023
Consommation énergie primaire F
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 379
Gaz effet de serre E
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 64
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 3630
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 4980
