A 5 mn de toutes commodités, écoles, collège et 20 mn de la gare d'Épernon.
Dans un écrin de verdure, maison familiale offrant : entrée, séjour, vaste véranda , cuisine aménagée et équipée, buanderie, une chambre, salle de bains, toilettes ; à l'étage pièce palière, 3 chambres, 1 bureau, salle de douches, dressing et toilettes.
Garage et car port.
Édifiée sur un vaste terrain paysagé et arboré, sans vis à vis.
A voir absolument !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PALANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 839 587 433 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T etG n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Karine PALANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Classes DPE/GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à €
au 01/01/2021 (abonnement compris).
Général
Type de bien:
Maison
Type de transaction:
VENTE
Intérieur
Nombre pièces 7
Chambres 4
Chambre RDC Oui
Salle(s) de bains 1
Salle(s) d'eau 1
WC 2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux 1
Type chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode chauffage Climatisation_Reversible
Nombre de chambre(s) 4
Etat intérieur
Très bon
Calme Oui
Clair Oui
Cheminée Poêle à bois
Extérieur
Etat général
Bon Etat
Jardin Oui
Année construction 1985
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres Mixte Bois - Alu
Assainissement
Fosse toutes eaux
Couverture
Tuiles
Construction Parpaing
Surface
Surface: 166 m²
Surface terrain: 4694 m²
Copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots copropriété Non
Charges annuelles Non
Statut procédure Aucun
Localisation
Accès école (min) 5
Accès bus (min) 5
Accès gare (min) 20
Mitoyenneté
Indépendant
Code postal 28210
Ville
CHAUDON
Pays
France
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers : non
Prix : 404000 €
Prix hors honoraires : 385000 €
Taxe foncière : 1380 €
Honoraires : 4.94 %
Diagnostic
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement diagnostic énergétique 17/01/2023
Consommation énergie primaire C
Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an) 167
Gaz effet de serre A
Valeur gaz effet de serre (Kg CO2/m2/an) 5
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1290
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€) 1840
