28230 EPERNON EPERNON appartement à vendre 5 mn - Appartement F3 à vendre

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EPERNON appartement à vendre 5 mn - Appartement F3 à vendre 6/6

158 000 € **

Gare d'Epernon et toutes commodités à 5 mn à pied.
Dans une petite copropriété (9 lots) disposant d'un vaste jardin commun.
Appartement lumineux offrant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour de 20 m² avec balcon, 2 chambres, salle de douches et toilettes séparés.
Cave, garage et place de parking .
Résidence très calme, rare sur le secteur !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PALANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 839 587 433 pour le compte de la
SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON -
Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722,
représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T &G n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES.
Garantie Allianz IARD N°415 439 43.

** 158 000 € honoraires inclus | 149 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
60 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144€ et 1548€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
944 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
2720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffage central
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
59.58 m2

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1144 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1548 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	6,62
	Cuisine	7,41
	Séjour	20,52
	Salle d'eau	4,79
	W.C.	1,09
	Chambre 1	9,93
	Chambre 2	9,97

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Agences des 3 rivières

4, rue Saint Jean
28230 EPERNON

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2720€.
Affichage des informations légales : Agences des 3 rivières | Raison sociale : Agence des 3 rivières | Adresse siège social : 4, rue Saint Jean - 28230 EPERNON | Siret : 52920772200024 | RCS : chartres | Numero TVA Intracommunautaire : 25529207722 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI2801201800031743 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9504302 | Adresse caisse de garantie : 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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