28230 EPERNON EPERNON Appartement A VENDRE 3 pièce(s)

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225 750 € **

Au coeur d'Epernon,
Appartement de type F3 de 88,2 m², comprenant grand séjour lumineux, cuisine et 2 grandes chambres salle de bains et wc séparé.
Belle terrasse de 25m² sans vis à vis.

Proche de tout commerces et écoles (Maternelle, Primaire, Collège) et gare à pieds.
BIEN RARE A NE PAS RATER

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PALANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 839 587 433 pour le compte de la
SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON -
Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722,
représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T &G n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES.
Garantie Allianz IARD N°415 439 43.

** 225 750 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1095€ et 1481€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2

Aspects financiers

Prix
225750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
49
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1731.9 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Surfaces

Surface
88.2 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1095 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1481 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Séjour	25,10
2	Cuisine	7,10
2	Salle de bains	5,60
2	Chambre 1	14,60
2	Chambre 2	20,70
2	W.C.	1,40
2	Dégagement	12,40
2	Escalier	1,30

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Agences des 3 rivières

4, rue Saint Jean
28230 EPERNON

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