28210 NOGENT LE ROI 5 mn de Nogent Le Roi - Maison à vendre

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420 000 € **

A 5 mn de toutes commodités, écoles, collège, 15 mn de la gare d'Épernon et 10mn de l'axe N12.
Dans un écrin de verdure, maison offrant : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée, salle de douches et toilettes ; à l'étage mezzanine desservant 3 chambres dont une parentale avec salle de douches et toilettes.
Garage double et préau.
Édifiée sur un vaste terrain arboré, sans vis à vis.
A voir absolument !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PALANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 839 587 433 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T &G n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43.

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
146 m²
3 chambre(s)
4200 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540€. Pour la date de référence 23/08/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Commentaire Chauffage
Radiateurs - de 2 ans
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
146 m2
Surface terrain
4200 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
23/08/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	9,62
0	Séjour	27
0	Salon	23
0	Cuisine	12,62
0	Salle d'eau	9,19			Espace buanderie
0	W.C.	2,91
1	Mezzanine	17
1	Chambre 1	11
1	Chambre 2	13
1	Chambre 3	16
1	SDE + WC	5

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Agences des 3 rivières

4, rue Saint Jean
28230 EPERNON

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Agences des 3 rivières | Raison sociale : Agence des 3 rivières | Adresse siège social : 4, rue Saint Jean - 28230 EPERNON | Siret : 52920772200024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI2801201800031743 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9504302 | Adresse caisse de garantie : 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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