Agence des 3 rivières Immobilier

28130 MAINTENON A VENDRE Maison PROCHE MAINTENON 7 pièce(s) 235 m2

A VENDRE Maison PROCHE MAINTENON 7 pièce(s) 235 m2 1/11
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483 000 € **
Au coeur de la vallée de l'Eure dans un village situé à 4km de la gare de Maintenon, sur un beau jardin arboré de plus de 4400m2 découvrez cette magnifique chaumière restaurée avec goût.

D'une surface d'environ 235m2 cette maison de charme dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage un palier dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau, un WC et 2 autres chambres.
Le vaste jardin dispose d'un garage ainsi que d'une piscine hors sol.
Rénovée avec soins, vous serez séduit par son cachet avec ses poutres apparentes, ses tomettes, sa cheminée en pierres, son parquet massif...
Coup de coeur assuré !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 832 241 590 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T &G n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43.
** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 235 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 4481 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3226.54€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière BOSH (4ans) / cuve enterrée
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Chaumes
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    4481 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3226.54 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   10   NE   Carrelage   Aménagée / équipée 
 RDC   Salon-Salle à manger   44   E   Rvt_sol   Tomettes 
 RDC   Arrière cuisine   4      Carrelage    
 RDC   W.C.   3,50      Carrelage   avec ballon d'eau chaude 
 RDC   Salle de bains   8,50      Lino   avec emplacement machines 
 RDC   Couloir   11      Rvt_sol   Tomettes 
 RDC   Chambre 1   21      Rvt_sol   Non rénovée / Tomettes 
 RDC   Chambre 2   17,50   SE   Parquet Flottant    
 1   Débarras   6          
 1   Chambre 3   15      Parquet Massif   Suite parentale 
 1   Dressing   13      Parquet Massif   Suite parentale 
 1   Salle de bains   6      Carrelage   Suite parentale WC / Baignoire / Double vasque 
 1   Palier   30      Parquet Massif    
 1   Chambre 4   18      Lino    
 1   Point d'eau- Lavabo   3          
 1   Chambre 5   9      Parquet Massif    
 1   Chambre 6   9      Parquet Massif    
 1   Salle d'eau   2,50          
 1   W.C.   3         avec lave-main 

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Agences des 3 rivières
4, rue Saint Jean
28230 EPERNON
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    Ref. : 333
    372 750 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agences des 3 rivières | Raison sociale : Agence des 3 rivières | Adresse siège social : 4, rue Saint Jean - 28230 EPERNON | Siret : 52920772200024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI2801201800031743 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9504302 | Adresse caisse de garantie : 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante