Agence des 3 rivières Immobilier

28230 EPERNON Epernon proche Maison 4 pièce(s) 90 m2

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Epernon proche Maison 4 pièce(s) 90 m2 11/12
Epernon proche Maison 4 pièce(s) 90 m2 12/12
325 000 € **
EXCLUSIVITE AMEPI : Au coeur d'un village recherché de la vallée de l'Eure, à 7min de la gare pour Paris-Montparnasse, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue avec son jardin d'environ 2000m2 joliment arboré et paysagé.
Disposant d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour-salle à manger triple exposition de plus de 35m2 donnant sur une terrasse couverte.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Sous-sol total.
Ecole et arrêt de bus à pieds. Rare sur le secteur, à découvrir très rapidement.
Contactez votre agence AG3R IMMO pour plus d'information.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 832 241 590 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T &G n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43.
** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,60   E   Carrelage   + placards 
    Salon - Séjour   38,50      Carrelage   Triple exposition 
    Cuisine   6      Carrelage   Plaque gaz, four, plaque, hotte 
    W.C.   1,80      Carrelage   avec lave-main 
    Couloir   2      Carrelage    
    Chambre 1   9,40   O   Parquet Flottant    
    Chambre 2   13,40   O   Parquet Flottant   avec placard 
    Chambre 3   10   E   Parquet Flottant    
    Salle d'eau   4,11   E   Carrelage   Possibilité baignoire 
 SSOL   Buanderie             
 SSOL   Atelier             
 SSOL   Cave             
 SSOL   Surface de stockage             
 SSOL   Garage            2 voitures 

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Agences des 3 rivières
4, rue Saint Jean
28230 EPERNON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agences des 3 rivières | Raison sociale : Agence des 3 rivières | Adresse siège social : 4, rue Saint Jean - 28230 EPERNON | Siret : 52920772200024 | RCS : chartres | Numero TVA Intracommunautaire : 25529207722 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI2801201800031743 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9504302 | Adresse caisse de garantie : 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante