Agence des 3 rivières Immobilier

28210 NOGENT LE ROI Croisilles - Maison familiale à vendre

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472 500 € **
A 5 mn de toutes commodités, écoles, collège, 15 mn de la gare d'Épernon et 15mn de l'axe N12.
Dans un écrin de verdure, belle maison familiale offrant : hall d'entrée avec poêle à ganulés, séjour avec cheminée d'agrément, cuisine dînatoire entièrement équipée, une chambre, salle de douches et toilettes ; à l'étage pièce palière desservant 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et toilettes.
Sous sol total pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, atelier.
Édifiée sur un vaste terrain paysagé et arboré, sans vis à vis, cette maison, entièrement rénovée, propose des prestations de qualité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PALANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 839 587 433 pour le compte de la SAS AGENCE DES 3 RIVIERES, 4 rue de Saint Jean 28230 EPERNON - Inscrit au RCS de Chartres sous le n° 529 207 722, représentée par Jean-Paul LABORDE titulaire de la carte professionnelle T &G n ° CPI 2801 2018 000 031 743 CCI DE CHARTRES. Garantie Allianz IARD N°415 439 43.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 5200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1156 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Commentaire Chauffage
    2021
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    5200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   16,48         Dégagement et placards 
 0   Cuisine   13,80         Aménagée et Equipée 
 0   Séjour   35          
 0   Chambre 1   11,81          
 0   Salle d'eau   6,20          
 0   W.C.   1,94          
 1   Pièce palière   10          
 1   Chambre 2   10,88          
 1   Chambre 3   12,96          
 1   Chambre 4   15         Parentale 
 1   Dressing   8          
 1   Salle de bains   6,88          
 1   W.C.   1,77          
 -1   Sous sol             

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Agences des 3 rivières
4, rue Saint Jean
28230 EPERNON
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    Ref. : 55
    181 000 € dont 6.47% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : Agences des 3 rivières | Raison sociale : Agence des 3 rivières | Adresse siège social : 4, rue Saint Jean - 28230 EPERNON | Siret : 52920772200024 | RCS : chartres | Numero TVA Intracommunautaire : 25529207722 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI2801201800031743 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9504302 | Adresse caisse de garantie : 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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